Immobilien Eilenburg

Objekt 01 (siehe oben)

Eigentumswohnung in Leipzig-Leutzsch zu verkaufen

Objektanschrift:
Schwylststraße 5, 04179 Leipzig

Größe: 56 m²

Lage: Leipzig – Leutzsch

Lage im Objekt: EG

 Kaufpreis: 149.500 €

Zum Verkauf wird eine schöne 2-Raum-Wohnung im EG in Leipzig angeboten.
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Altbau mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Der an das Wohnhaus angrenzende Garten kann mitgenutzt werden. Dieser lädt zum Spielen oder Relaxen, z.B. bei gemütlichen Grillabenden ein.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Leipzig Leutzsch und damit ca. 4 km von der Leipziger Innenstadt entfernt.
In der Nähe befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, damit man ungehindert in das Zentrum Leipzigs gelangen kann. Man kann z.B. zum Hauptbahnhof die Straßenbahnlinie Nr. 7 oder die Buslinie Nr. 67 nutzen.
Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften befinden sich im Umfeld. Schulen, Kindereinrichtungen, Arztpraxen, Apotheken und das Diakonissen-Krankenhaus sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale:
Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet.
Das Schlafzimmer und der Flur sind mit Teppich ausgestattet.
Die Küche verfügt über Granitfliesen.
Bei dem Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne. Das Bad verfügt über einen Wand-WC, einen Handtuchheizkörper und ein Bidet.
Im Keller ist ein separater Waschmaschinenplatz vorhanden.
Außenjalousien sind ebenfalls vorhaben.
Zur Wohnung gehört zur Hofseite gerichtet ein Balkon.

Mieteinnahmen:
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 425,00 € pro Monat. Das angebotene Verkaufsobjekt ist vermietet.

Angaben zu Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106,5 kWh (m²*a)
Gültig bis: 01/2025

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Heizöl

Sonstiges:
Es werden 8,52/100 Miteigentumsanteile erworben.
Es gibt einen Hausmeisterservice vor Ort.

Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift und Erreichbarkeit) kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

Objekt 02 (siehe oben)

Markstraße 5, 04720 Döbeln

Kleines MFH direkt in der Döbelner Innenstadt zu verkaufen

Größe: 226 m²

Lage: Döbeln Innenstadt

Kaufpreis: 225.000 € provisionsfrei

Zum Verkauf wird ein dreistöckiges, denkmalgeschütztes Reihenhaus im Zentrum von Döbeln angeboten.
In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz, eine Bank sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Fakten:
Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum (optional nutzbar als Arbeitszimmer/Büro), ein großes barrierearmes Bad und der Zugang zum Hinterhaus. Der Zugang zum Hinterhaus erfolgt über die Galerie. Das Hinterhaus kann im unteren Bereich z.B. als Wohnraum und im Obergeschoss als Schlafzimmer genutzt werden.
Das Obergeschoss im Haupthaus umfasst ein großes Wohn- oder Schlafzimmer, eine Küche und ein großes Bad. Über eine Dachterrasse kann man vom Haupthaus zum Hinterhaus gelangen.
In der zweiten Etage gibt es eine weitere Küche sowie ein weiteres Bad und ein großer Wohn-/Schlafraum.
Auf dem Dachboden ist die Gasheizung platziert.
Durch die Raumaufteilung besteht grundsätzlich die Möglichkeit, 2 separate Wohnungen (im 1. und 2.OG) zu nutzen.
Das EG eignet sich auch zur Nutzung für ein Gewerbe.

Bei Interesse und vorheriger Absprache können gern Besichtigungen durchgeführt werden.

Übermitteln Sie dazu bitte Name, Anschrift und Ihre Erreichbarkeit, z.B. Telefonnummer oder E-Mail über Kontakt.

Objekt 03 (siehe oben)

Baugrundstück in Eilenburg zu verkaufen

Weinbergstraße 59, 04838 Eilenburg

Größe: 824 m²

Lage: Eilenburg Berg

 Kaufpreis: 149.500 €

Zum Verkauf wird ein attraktives Baugrundstück angeboten. Der Verkauf erfolgt von privat, derzeit ohne Makler und damit ohne zusätzliche Maklerprovision.

Bei der zum Landkreis Nordsachsen gehörigen Stadt Eilenburg handelt es sich um eine Stadt bzw. Mittelzentrum an der Mulde nahe der Dübener Heide, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 20 km westlich von Torgau gelegen. Die beiden Bundesstraßen B2 und B87 sowie die Bahnhöfe in Eilenburg Stadt und Eilenburg Ost ermöglichen, dass z.B. die Städte Leipzig und Halle in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 30 km entfernt.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich im Stadtteil Eilenburg-Berg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Es gibt einen Wasser-, Abwasser und Elektroanschluss.

Die Zufahrt zum Grundstück ist sowohl über die Weinbergstraße als auch über den Weidenweg möglich.
Damit ist das sichere Abstellen von Fahrzeugen auf dem Grundstück gesichert.

Gern können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Kontakt

Objekt 04 (siehe oben) – VERMIETET

Schöne 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoß Eilenburg- Berg zu vermieten

Größe: 54 m²
Lage: Brunnerstraße 19, 04838 Eilenburg (Berg)
Lage im Objekt: Dachgeschoß

Kaltmiete: 329,00 €
Nebenkosten: 54,00 €
Heizkosten: 115,00 €
Gesamtmiete: 498,00 €
Kaution: 987,00 €

Link ebay Kleinanzeigen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-raum-wohnung-in-eilenburg-berg-zu-vermieten/2206555414-203-3922

Heizung: Gasbrennwertheizung

Zur Miete wird eine schöne, frisch renovierte 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in Eilenburg-Berg angeboten.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Altbau mit 7 Mietparteien.
Der an das Wohnhaus angrenzende Garten kann mitgenutzt werden. Dieser lädt zum Spielen oder Relaxen, z.B. bei gemütlichen Grillabenden ein.

In der Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Mittelschule, Gymnasium), eine Bank sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.

Die Betriebs- und Nebenkosten betragen 169,00 €.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 498,00 €.

Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift und Erreichbarkeit) kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

Objekt 05 (siehe oben)

Neu sanierte 2-Raum-Wohnung im 1.OG mit Kamin in Eilenburg (Stadt) zu vermieten

Größe: 57 m²
Lage: Möbiusstraße 2, 04838 Eilenburg Stadt
Lage im Objekt: 1.OG

Kaltmiete: 398,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Gesamtmiete: 458,00 €
Kaution: 1158,00 €

Link ebay Kleinanzeigen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/zentrale-2-rau-wohnung-in-eilenburg-stadt-mit-kamin-zu-verm-/2379094097-203-3922

Heizung: Gasheizung

Zur Miete wird eine neu sanierte 2-Raum-Wohnung im 1.OG in Eilenburg (Stadt) angeboten.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau mit 7 Mietparteien.
Der an das Wohnhaus angrenzende Garten mit dazugehörigem Gartenhäuschen kann von den Mietparteien mit genutzt werden.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum bzw. der Markt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Bäcker, Drogerie) sind fußläufig in wenigen Gehminuten einfach zu erreichen.

Fakten:
Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur, das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad mit Badewanne ist gefliest.
Das Wohnzimmer verfügt über einen neu eingebauten Kamin.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.

Die Betriebs- und Nebenkosten betragen 60,00 €.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 458,00 €.
Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift und Erreichbarkeit) kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

 

Objekt 06 (siehe oben)

Doppel-Mehrfamilienhaus in guter Lage zu verkaufen

Objektanschrift:
Hallesche Straße 23, 04838 Eilenburg

Größe: 2.027 m²

Lage: Eilenburg Berg

Kaufpreis: 298.000 €

Zum Verkauf wird ein Doppelmehrfamilienhaus angeboten. Der Verkauf erfolgt von privat, derzeit ohne Makler und damit ohne zusätzliche Maklerprovision.
Bei der zum Landkreis Nordsachsen gehörigen Stadt Eilenburg handelt es sich um eine Stadt bzw. Mittelzentrum an der Mulde nahe der Dübener Heide, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Leipzig und 20 km westlich von Torgau gelegen.
Die beiden Bundesstraßen B2 und B87 sowie die Bahnhöfe in Eilenburg Stadt und Eilenburg Ost ermöglichen, dass z.B. die Städte Leipzig und Halle in kurzer Zeit zu erreichen ist.
Der Flughafen Leipzig-Halle ist ca. 30 km entfernt.
Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Eilenburg-Berg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Darüber hinaus ist die unmittelbare Nähe des Grundstücks zum Krankenhaus gegeben.

Fakten:
– 2 x MFH
– Gebäude- und Freifläche: 2.027 m²
– Wohn- und Gewerbefläche. 650 m²
– Umbauter Raum ca. 3.500 m²
– 2 x Gasanschluss
– 2 x Wasseranschluss
– Elektroanschluss vorhanden
– Abwasseranschluss vorhanden

Bei Interesse und vorheriger Absprache können gern Besichtigungen durchgeführt werden.
Übermitteln Sie dazu bitte Name, Anschrift und Ihre Erreichbarkeit, z.B. Telefonnummer oder E-Mail.
Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

Objekt 07 (siehe oben) – VERMIETET

zentrale 2-Raum-Wohhnung in Eilenburg im EG zu vermieten

Größe: 51 m²
Lage: August-Fritzsche-Straße 2, 04838 Eilenburg Stadt
Lage im Objekt: EG

Kaltmiete: 349,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 100,00 €
Kaution: 499,00 €

Link ebay Kleinanzeigen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/zentrale-2-raum-wohhnung-in-eilenburg-im-eg-zu-vermieten/2364625074-203-3922

Heizung: Gasheizung

Zur Miete wird eine schöne 2-Raum-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Eilenburg (August-Fritzsche-Straße 2) angeboten. Sie befindet sich im Erdgeschoss.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfangreicher Sanierung durch den Eigentümer.

Das Wohn- und Schlafzimmer und der Flur sind mit Laminat ausgestattet.
Die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne sind gefliest.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.
Darüber hinaus wurde eine individuell nutzbare Terrasse neu angelegt.

Die Betriebs- und Nebenkosten betragen 150,00 €.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 499,00 €.

Bei Interesse und vorheriger Absprache können gern Besichtigungen durchgeführt werden.
Übermitteln Sie dazu bitte Name, Anschrift und Ihre Erreichbarkeit, z.B. Telefonnummer oder E-Mail.
Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

Objekt 08 (siehe oben) – VERMIETET

2-Raum-Wohnung (Hochparterre) in Eilenburg-Stadt mit Kamin zu vermieten

Größe: 50 m²
Lage: Möbiusstraße 2, 04838 Eilenburg Stadt
Lage im Objekt: EG

Kaltmiete: 349,00 €
Nebenkosten: 50,00 €
Gesamtmiete: 399,00 €
Kaution: 1047,00 €

Link ebay Kleinanzeigen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/zentrale-2-raum-wohnung-in-eilenburg-stadt-mit-kamin-zu-verm-/2379094097-203-3922

Heizung: Gasheizung

Zur Miete wird eine 2-Raum-Wohnung Hochparterre in Eilenburg (Stadt) angeboten.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau mit 8 Mietparteien.
Der an das Wohnhaus angrenzende Garten mit dazugehörigem Gartenhäuschen kann von den Mietparteien mitgenutzt werden.
In der unmittelbaren Nähe befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Das Stadtzentrum bzw. der Markt und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bank, Bäcker, Drogerie) sind fußläufig in wenigen Gehminuten einfach zu erreichen.

Fakten:
Die Küche, das Wohnzimmer, der Flur und das Bad sind gefliest.
Im Wohnzimmer gibt es einen neu eingebauten Kamin.
Das Schlafzimmer ist mit Fußbodenbelag ausgestattet.
Im Bad ist eine Badewanne vorhanden.
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.

Die Betriebs- und Nebenkosten betragen 50,00 €.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 399,00 €.
Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift und Erreichbarkeit) kann gern ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt

Objekt 09 (siehe oben) – VERMIETET

3-Raum-Wohhnung in Kossa bei Bad Düben im 1.OG zu vermieten

Größe: 61 m²
Lage: Hauptstraße 72, 04849 Kossa
Lage im Objekt: 1.0G

Kaltmiete: 385,00 €
Nebenkosten: 60,00 €
Gesamtmiete: 445,00 €
Kaution: 1155,00 €

Link ebay Kleinanzeigen:
https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/3-raum-wohnung-im-1-og-in-kossa-zu-vermieten/2364642559-203-3923

Heizung: Gasheizung

Zur Miete wird eine schöne 3-Raum-Wohnung in Kossa mit günstigen Heizkosten (Flüssiggas; KEIN Erdgas) angeboten. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer ohne Provision.

Kossa liegt etwa 10 km nordöstlich von Bad Düben und 20 km nördlich von Eilenburg.

Fakten:
Es handelt sich um eine 61 m²- Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, zentral in Kossa gelegen. Der an das Haus angrenzende Garten kann von allen Mietern genutzt werden.

Das Wohn-/Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Darüber hinaus verfügt das Bad über eine Badewanne. Das Bad ist neu saniert
Ein Kellerraum gehört zusätzlich zur Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute moderne Brennwertetagenheizung.

Die Nebenkosten betragen 60,00 €.
Somit ergibt sich eine Gesamtmiete in Höhe von 445,00€
Die Heizkosten sind direkt an den Versorger zu zahlen. Es handelt sich um Flüssiggas zum günstigen Preis, kein Erdgas.

Die Wohnung befindet sich in Kossa, nicht wie automatisch in der Anzeige angegeben in Bad Düben oder auf der Karte in Laußig.

Bei Interesse und vorheriger Absprache können gern Besichtigungen durchgeführt werden.
Übermitteln Sie dazu bitte Name, Anschrift und Ihre Erreichbarkeit, z.B. Telefonnummer oder E-Mail.
Sie erreichen mich dazu unter der Rufnummer 0173/2316365 oder über Kontakt